经七里河区建兰路街道了解，金域华府小区位于该辖区南滨河中路653号，于2014年建成有住宅用房307套，小区自建成后就由兰州市中实物业管理有限公司提供管理服务至今。 经该街工作人员调查核实，该小区自建成后所用居住用房出售完毕，但有部分房屋业主陆续进行装修（其中存在二、三次房屋出售新装修），为保障电梯的安全有效使用，物业分别在2个单元4部电梯中指定了人行电梯和货运专用电梯，货运电梯主要用于业主装修运送沙石及建筑材料，同时对货梯内外包括电梯轿厢地面采取了防护；人行电梯内的地面是由物业铺设的木地板同样也是为防止装修运送物品时的损伤。关于单元门口的天花板外墙装饰存在脱落现象，经核实单元门外沿确实存在装饰版掉落现象，物业称以列入本月的维修计划中，会及时更换。小区所有绿化均有专业人员进行打理修剪，属于物业正常工作范畴无需动用维修基金。物业每年都会定期对小区绿化带进行补种，修剪、施肥。外围的区域也每年从新进行种植；经向小区开发商了解，且截至目前该小区任有约7%业主尚未办理房产证，维修基金未达到相关部门要求的使用条件。关于成立业主委会，该街工作人员与2017年末对辖区所有小区就开展了宣传成立业委会的动员工作，但效果不佳参与率低，截至目前该街工作人员在积极推进小区成立业委会的工作；物业收取的是基本物业管理费用；该小区电梯广告主要用于公益广告宣传、创办文明城市宣传及用户电梯使用须知、消防安全知识宣传。
七里河区网络舆情信息办公室
2019年5月6日
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