内容:
心怡海儿童商场(其前身为吉诺KTV)于2012年6月1日开业,开业前用了近两个月时间共招商户32户,以每平方米每月120元的价格出租了商场内经营档位900余平米,收取商户租金140余万元,没有给予商户任何正式发票的票据。只给每个商户开具了印有招商经理(倪海)私人印章的普通收据一张,至今商场内收取的电费,取暖费,管理费都一律开具无任何法律效力的普通收据。涉嫌偷漏房产税、营业税、城建税等各项税款近30万元(期间为应对税务稽查还迫使所有商户串供为“商场和商户是联营的关系”。后给每个商户发放了普通收据,要求商户随便写上几笔交易以应对检查并设立了虚假收银台。营业至今期间有消费者要求商户开发票,商户便去其办公室问及发票问题,负责人倪海提出“你给我交钱我就给你去找发票”)。
开业后许多商户多次向招商及商场负责人倪海讨要租金正式发票、营业执照和消防安全许可证等合法营业资格证时,多次推诿说“消防证正在办理当中,而且这些你们没必要看,我能让你们卖货就行”。从2012年6月至今各位商户也没有看到任何正规营业手续及证件。其在开业近4个月后又自行制定了一套所谓的商场管理规定(制定期间并无任何条款和商户有过沟通),要求商户像联营商场的雇员一样每天营业时间必须准时到店,而且晚一分钟就罚款50-200元不等(在开业至今许多商户每天的营业额都不足100元,且有些商户接连几天都没开张)。并自行打印一张所谓的罚款单给商户,并要求商户在其规定的时间内到其办公室缴纳,如果不按时缴纳就给这个商户断电予以惩罚(期间每位商户都按时缴纳了电费和管理费)。在被逼无奈的情况下个别商户只能委曲求全去其办公室缴纳所谓的罚款(缴纳罚款前向其讨要正式罚款单据或发票时,商场负责人倪海以“你先缴罚款你不交我不和你说”且不给送电等手段胁迫商户就范)。至今为止所交的电费,管理费,取暖费等费用从未出示任何发票或供电局和供暖单位的有效单据(其每个月在办公室门口张贴一张他们自己核算的每户应交的费用告示。因许多商户不满向其提出要看每个月的费用清单时,他以只有一个电表缴费凭据只有一张为由拒不出示,让商户自己到电表处抄数字自己核算)。关于消防安全问题,此商场因前身是KTV本来有两个消防栓和消防紧急通道的,但在开业前进行装修时为了扩大出租面积把两个消防栓都封在了墙中,并在消防逃生通道里出租库房、摆放易燃的各种包装箱堵塞通道,在商场里沿用KTV原先已经损坏的烟感(经测试对烟和热量毫无反应)。开业至今未对商户们宣讲任何消防知识和讲解过应急预案等问题。
在商场和商户所签合同中明确提出甲方(商场)应保证乙方所租赁商铺档位的合法性并在合同有效期内确保乙方的摊位使用权等条款。但其在开业至今未向商户提供任何合法的经营许可证、消防证、完税证明等合法经营资质(在商户多次要求其出示的情况下)。经我们多家商户调查其并无缴纳任何税赋,没有税务登记证。无组织机构代码证,消防证件经查询仍沿用其前身吉诺KTV的名字申报且近一年来抽检结果都为不合格,营业执照因不对外公开查询一直没有查到结果,但其开业至今经多次讨要都未向租赁商户出示。
以上为心怡海商场租赁商户所举报的各项问题及事件经过,恳请各有关部门能积极查处以还普通百姓公道,坚决取缔此类涉嫌违规违法并欺骗商户的骗子商场,共建和谐社会。
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